徐州市云龙区美的广场东C地块位于江苏省徐州市云龙区大龙湖街道，四至范围为昆仑大道以北、新元大道以东、规划二路以南、富强路以西；调查地块总占地面积为21119.1 m²（约31.68亩）。调查地块历史用途涉及农田（0103）。根据《美的广场东C地块规划条件》，调查地块规划为商住混合用地（RB，0709），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第一类用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《市政府办公室关于印发徐州市规范市区储备土地净地验收及出让前期工作实施意见的通知》（徐政发（2020）66号）中“一、加强统筹管理”要求，储备土地出让前应按照规定开展土壤污染状况调查。在前述要求下，南京中荷寰宇环境科技有限公司（调查单位）受徐州市土地储备中心（委托单位）委托，对该地块进行土壤污染状况调查。

2026年4月，调查单位组织专业技术人员对该地块开展了第一阶段土壤污染状况调查工作。根据收集的资料、现场踏勘和人员访谈结果分析表明，调查地块最早追溯至1966年，1966年至2020年，地块内为农田，主要种植小麦和玉米；2022年，地块内已被平整，为闲置空地；截止2026年4月，地块内现状主要为闲置空地，南侧部分区域存在周边居民种植的菜地（面积约3618 m²）。地块内无渣土和建筑垃圾堆积、无经济作物，尚未按地块收储或规划范围确定的地块四至范围构筑围墙。

调查地块历史上未进行过任何生产经营活动，无化学品使用与储存，不涉及危险废物堆放、倾倒、固废填埋等。现场踏勘地块内无异味，未发现污染痕迹。现场XRF和PID快筛结果表明，所有土壤点位快筛结果均无异常。地块周边500 m范围内敏感受体主要为居民区、学校和地表水体，地块周边无工业企业。

综合资料收集、人员访谈、现场踏勘和快筛结果分析表明，调查地块内及周边不存在确定的、可造成土壤污染的来源，地块内土壤和地下水受到污染的可能性较小，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，可用于后续商住混合用地（RB，0709）的开发利用。截至报告提交之日，地块内不存在项目进行建设的情况。