1、地块概况
徐州市云龙区汉风中心医院东地块位于江苏省徐州市云龙区汉风街道，四至为规划一路以东、规划一路以南、新元大道以西、太行路以北；调查地块占地面积为53764.9 m2（约80.65亩）。地块历史用途主要为农田（0103）、村庄（0703）、农村道路（0601）和坑塘水面（1704）。根据《汉风中心医院东地块规划条件》（2024年7月）可知，调查地块规划为城镇住宅用地（0701），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第一类用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《市政府办公室关于印发徐州市规范市区储备土地净地验收及出让前期工作实施意见的通知》（徐政发（2020）66号）中“一、加强统筹管理”要求，储备土地出让前应按照规定开展土壤污染状况调查。
2、调查情况
2025年7月，调查单位组织专业技术人员对该地块开展了第一阶段土壤污染状况调查工作。根据收集的资料、现场踏勘和人员访谈结果分析表明，地块2021年之前主要为农田、大韩村庄体、农村道路和2处自然形成的水坑；2004年-2015年地块内两处水坑于2015年就近利用地块内土壤进行填平；2016年-2021年地块内未发生明显变化；2022年地块内大韩村庄体被拆除，地块闲置；截至2025年，地块现主要为绿地和北侧遗留一条水泥硬化道路。地块历史上不存在工业企业；现场踏勘地块内无异味，也未发现污染痕迹。地块内无渣土和建筑垃圾堆积，无农作物、经济作物，南侧存在少量树木，尚未按地块收储或规划范围确定的地块四至范围构筑围墙。现场快筛结果表明，所有土壤点位快筛结果均无异常。地块周边历史上主要为农田、居民区、地表水体、医院、康复中心、卫生室、消防站和学校，现状为绿地和北侧遗留一条水泥硬化道路。
3、调查结论
综合资料收集、人员访谈、现场踏勘和快筛结果分析表明，调查地块内及周边不存在确定的、可造成土壤污染的来源，地块的环境状况可以接受。调查地块满足第一类土壤环境质量要求，不属于污染地块，调查活动可以结束。
