根据资料收集、现场踏勘和人员访谈结果分析表明，调查地块2003年之前为居民区（占地面积约14128.83 m²）；2003年地块内新增原“长江门窗”局部区域（非重点行业企业，总占地面积702.50 m²），新增原“教育中心”（占地面积约3200.08 m²）；2003年-2023年，地块内无明显变化；2024年，地块内部分居民区已拆除，原“教育中心”已搬迁闲置，其余无明显变化；截止2025年5月，地块内原“长江门窗”已搬迁，地块内所有构筑物均已拆除；地块内均无人员生产活动，且地块内已建设围挡。原“教育中心”仅作为教育与培训使用，不涉及生产；原“长江门窗”主要涉及办公楼局部区域、成品仓库局部区域、备件仓库局部区域和组装车间局部区域总占地面积702.50 m²，办公楼主要用于办公，成品仓库主要为防盗窗和防盗门等成品存储，备件仓库主要为木板及不锈钢管存储，落于地块红线内的组装车间（部分）只涉及组装调试，涉及少量固废（废边角料），无工业废水产生，地面均有硬化；人员访谈证实了调查地块的使用情况，未有反映环境污染相关问题；现场踏勘地块内无异味，未发现污染痕迹。现场快筛结果表明，所有土壤点位现场快速检测结果均无异常。结合上述分析表明，地块内历史生产和现状变化对本地块土壤和地下水造成影响的可能性较小。

调查地块周边500 m范围内现状主要为居民区、学校、河流、公园和农贸市场。原“长江门窗”（非重点行业企业）西部区域（占地面积2566.84 m²）。原“长江门窗”主要涉及组装车间局部区域（主要工艺为组装调试）、备件仓库局部区域（主要为五金工具存储）、办公楼局部区域和固废贮存区（主要存储废边角料和废金属屑）；一般固废集中收集后外售，不涉及危险废物产生，无工业废水产生，地面均有硬化。地块周边500 m范围内历史非重点行业企业对本地块土壤和地下水造成影响的可能性较小。调查地块内所有土壤快筛点位现场快速检测结果均无异常。

综上分析，调查地块内及周边区域当前和历史上均没有可能造成土壤污染的来源，无需进行第二阶段土壤污染状况调查，可用于后续R21二类居住用地的开发利用。