徐州市云龙区大郭庄中央核心区I地块位于江苏省徐州市云龙区大郭庄街道；地块四至范围为规划“爱国路”以东、规划“文明路”以南、规划“庆丰路”以西、规划“天山路”以北；地块具体地理位置为备战路东侧1.5 km、郭庄路南侧1.9 km、黄河故道西侧1.1 km、黄河故道北侧1.2 km；调查地块总占地面积44482.10 m2（约66.72亩）。调查地块位于废弃机场范围内，地块历史用途涉及棚户区（0701）、坑塘水面（1704）和绿地（1402）。根据《大郭庄中央核心区I地块规划条件》可知，调查地块规划为城镇住宅用地（0701），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）规定的第一类用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《市政府办公室关于印发徐州市规范市区储备土地净地验收及出让前期工作实施意见的通知》（徐政发（2020）66号）中“一、加强统筹管理”要求，储备土地出让前应按照规定开展土壤污染状况调查。在前述要求下，南京中荷寰宇环境科技有限公司（调查单位）受徐州市土地储备中心（委托单位）委托，对该地块进行土壤污染状况调查。
2024年10月，调查单位组织专业技术人员对该地块开展了第一阶段土壤污染状况调查工作。根据收集的资料、现场踏勘和人员访谈结果分析表明，1960年以前为农田，1960年-2024年之间主要为2处棚户区（退役军人生活区，占地约14658.46 m2）、4处水塘（自然形成，不利用，占地约7858.40 m2）和绿地（占地约28252.92 m2）；截至2024年10月，地块内现由2处棚户区（退役军人生活区，已闲置，占地约14658.46 m2）、绿地（占地约26261.24m2）和4处水塘（自然形成，不利用，总占地约7858.40 m2）组成。经人员访谈结合历史影像分析表明，地块内水塘自2003年（最早历史影像）就已存在，为历史自然形成，主要通过大气降水补给，至今未发生明显变化；地块及周边历史和现状均无工业生产活动；经现场踏勘，地块内水塘清澈、无异味、无明显污染痕迹。地块内无渣土和建筑垃圾堆积，无农作物、经济作物或树木，尚未按地块收储或规划范围确定的地块四至范围构筑围墙。地块历史上不存在工业企业；现场踏勘地块内无异味，无污染痕迹。现场XRF和PID快筛结果表明，所有土壤点位快筛结果均无异常。调查地块周边500 m范围内历史上主要为棚户区、水塘、绿地和地铁项目部，周边历史和现状均不存在工业企业。地块周边存在输油管线，该管线整体走向为东南-西北方向（总长3.1公里），未经过调查地块，分布于地块周边西南侧。
调查地块外西南侧452 m处存在一根输油管线，于2013年建成并投入使用，用于3号喷气燃料运输（主要成分为石油烃）；输油管线整体走向为东南-西北方向，总长3.1 km，埋深约1 m，材质为钢管，管径为160 mm，管壁厚度为6.3 mm，表面有防腐蚀涂层，具有较高的韧性、抗压强度以及防腐蚀、防渗漏效果，使用年限为20年以上；据了解，机场管理期间定期开展管线养护，并通过检测装置及报警器实时监测管线跑冒滴漏和泄漏情况，历史未发现管线油品跑冒滴漏和泄漏的情况；2018年机场废弃后管线闲置，管线内残余油料采用“水顶油”的方法通过注入清水去除；截止2024年10月现场踏勘时输油管线尚未拆除。通过资料收集和人员访谈结果分析，地下输油管线选用的管材具备较好的防腐防渗抗压性能，使用年限相对较短、监测和保养手段完备、管线闲置前也进行了及时清理，由此研判地下输油管线对调查地块造成影响的可能性较小。此外，根据本地块（I地块）周边已完成备案的7个地块（其中5个地块做了验证性调查工作）和本批次周边邻近的G、H和J地块验证性调查结果表明，土壤和地下水检出指标均未超过相应第一类用地筛选值和Ⅳ类水限值，进一步支撑了“输油管线对调查地块土壤和地下水造成影响的可能性较小”的研判。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的工作程序，本地块第一阶段调查可确认地块内无可能的污染源，周围区域对本地块环境影响较小，调查地块的环境状况可以接受，调查地块满足第一类用地土壤环境质量要求，不属于污染地块，调查活动可以结束。