徐州市云龙区汉风一中西B地块（以下简称“调查地块”）位于江苏省徐州市云龙区云台路（规划）以东、紫金路（规划）以南、汉风路（规划）以西、纬3路（规划）以北；调查地块占地面积为46961.5 m2（约70.44亩）。地块历史用途主要为村庄（0703）、农村道路（0601）、农田（0103）、坑塘水面（1704）和河流水面（1701）。根据《徐州市国土空间总体规划》（2021-2035年）可知，调查地块规划为商住混合用地（0701），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定的第一类用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《市政府办公室关于印发徐州市规范市区储备土地净地验收及出让前期工作实施意见的通知》（徐政发（2020）66号）中“一、加强统筹管理”要求，储备土地出让前应按照规定开展土壤污染状况调查。在前述要求下，南京中荷寰宇环境科技有限公司（调查单位）受徐州市土地储备中心（委托单位）委托，对该地块进行土壤污染状况调查。截至报告提交之日，地块内不存在项目进行建设的情况。
2024年8月，调查单位组织专业技术人员对该地块开展了第一阶段土壤污染状况调查工作。根据收集的资料、现场踏勘和人员访谈结果分析表明，调查地块2022年之前主要为村庄、农村道路、农田（种植小麦）和池塘；2022年张屯河改道经过地块内东南侧区域；2023年地块内村庄开始拆除，池塘就近利用地块内土壤进行填平，地块内东北侧区域为新建拆迁指挥部的部分办公楼；截至2024年8月，地块内村庄全部拆除，地块内东北侧拆迁指挥部除地面硬化外已全部拆除，地块内东南侧有周边居民开荒种植蔬菜。地块历史上不存在工业企业；现场踏勘地块内无异味，也未发现污染痕迹。
现场XRF和PID快筛结果表明，所有土壤点位快筛结果均无异常。地块周边历史上主要为农田、居民区、学校和地表水体。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的工作程序，本地块第一阶段调查可确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，调查地块的环境状况可以接受，调查地块满足规划第一类用地的土壤环境质量要求，不属于污染地块，调查活动可以结束。
